
Важно!
В государственном кадастре недвижимости должны содержаться максимально актуальные данные об объекте недвижимости, во избежание проблем при сделках купли-продажи и других юридических действиях с объектами недвижимости.
от 1 000 ₽
Рабочие объекты


Земельные участки
Межевой план составляется только для объектов типа земельный участок.
В каких случаях необходим вынос границ земельного участка
- был куплен земельный участок, у которого нет ориентиров в виде столбов, заборов;
- планируется проведение строительства нового объекта, вследствие чего необходимо обозначить границу ЗУ, для получения наглядного представления о его форме, размере;
- покупатель намерен убедиться в том, что приобретаемый участок по площади соответствует данным, указанным в договоре с продавцом;
- продавец намерен убедиться в том, что границы ЗУ, занесенные в реестр, соответствуют фактическим;
- между соседями возник спор о границах их участков.
Инициатором процедуры могут стать:
- собственники участка, которые намерены его продать;
- риэлторы - при выставлении ЗУ на торги;
- соседи, нуждающиеся в решении спорной ситуации;
- владельцы ЗУ – с целью определить зоны застройки.
Вынос границ земельного участка возможен только в том случае, если ЗУ прошел межевание и зарегистрирован в ЕГРН. У таких участков есть данные по координатам поворотных точек.
Стоимость услуги "Вынос границ земельного участка" 
от 1 000 ₽
Что входит в стоимость:
- выписка из Росреестра
- вынос границ ЗУ на местности
- топографо-геодезические работы
- закрепление точек на местности
- акт выноса границ в натуру
Дополнительные услуги:
- геодезическая разбивка объектов на местности
- координирование и дальнейшее размещение любых объектов на местности
Цены на вынос границ и межевание земельного участка
Перераспределение земельных участков |
от 14 000 руб. |
Увеличение площади земельного участка |
от 10 000 руб. |
Уточнение местоположения границ земельного участка |
от 14 000 руб. |
Объединение земельных участков |
от 14 000 руб. |
Разделение земельного участка |
от 14 000 руб. |
Межевание земельного участка |
14 000 руб. |
Межевой план земельного участка |
от 14 000 руб. |
Первичное межевание с подготовкой межевого плана |
от 14 000 руб. |
Межевание при образовании земельного участка |
от 14 000 руб. |
Исправление ошибки в реестре |
от 14 000 руб. |
Вынос межевых знаков в натуру |
1 000 руб. |
Вынос границ участка в натуру |
от 1 000 руб. |
Определение границ земельного участка |
от 1 000 руб. |
Минимальная стоимость выезда |
7 000 руб. |
Наши преимущества
Работа по договору
Все оформляется официально. Конечная стоимость фиксируется в договоре и не будет меняться.
Безопасно
Кадастровая деятельность наших специалистов застрахована.
Постоплата услуг
Мы не берем предоплату. Все расчёты производятся после выезда специалиста на объект.
Этапы работы


Консультация
Заключение официального договора и оформление доверенностей

АНАЛИЗ ДОКУМЕНТОВ
Сбор и анализ документации на объект недвижимости

Выезд на объект
Проведение работ по выносу границ

ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ
Обработка данных, формирование акта выноса, передача документов заказчику
Подробнее про вынос границ в Санкт-Петербурге и области
Вынос границ земельного участка – определение/восстановление межевых границ, которые проходят между примыкающими участками. Межевые границы выражаются в виде установления на самом участке точек, которые обозначают его размеры согласно данным, указанным в документах.
Результат работ – закрепление на местности колышков, определяющих координаты границ.
Вынос определяющих точек в натуру также называют «проверкой границ участка на местности» или «определением границ участка». Необходимое условие его проведения - границы земельного участка должны быть скорректированы, то есть участок должен быть отмежеван.
Как проводится вынос границ участка
- Вы сообщаете кадастровый номер вашего участка в Санкт-Петербурге.
- Мы проверяем его по данным Росреестра. В случае, если межевой план оформлен по всем требованиям ФКП Росреестра данные поворотных точек участка будут содержать координаты, которые можно отобразить на местности.
- Если данные о границах объекта отсутствуют и местоположение указано ориентировочно, следует готовить межевой план в соответствии с требованиями к подготовке межевых планов.
- После того, как мы убедились, что ваш участок имеет сведения о характерных точках границ, мы можем заказать выписку из ЕГРН. В ней содержатся данные о поворотных точках, которые затем можно вынести на местности.
- После этого инженеры выезжают на объект и проводят требуемые работы. Наши инженеры проводят работы с помощью профессионального GPS/ГЛОНАСС оборудования, которое позволяют соблюдать необходимую точность.

Что получает заказчик услуги
После оказания услуги заказчик получает акт выноса границ объекта в натуру. Этот документ составляется в двух экземплярах и содержит подписи кадастрового инженера, правообладателя.
В акте указываются следующие данные:
- основания для выноса границ участка;
- местоположение земельного участка;
- информация о заказчике услуги;
- координаты поворотных точек.
Данный документ имеет юридическую силу и выступает гарантией права пользования участком и распоряжения им в соответствии с целевым назначение. При возникновении спорных ситуаций с владельцами соседних участков, требующих обращения в суд, этот акт предоставляется в обязательном порядке.
Зачем необходим вынос границ в натуру
При самовольном занятии как части, так и целого земельного участка нарушитель рискует столкнуться с административным наказанием: на физ. лицо налагается штраф в сумме 1-1,5% от кадастровой стоимости объекта (от 5 тысяч рублей), на должностных лиц – 1,5-2% от кадастровой стоимости (от 20 тысяч рублей), юрлица оплачивают – 2-3% от кадастровой стоимости (от 100 тысяч рублей). Если кадастровая стоимость объекта не установлена, то граждане получат штраф суммой 5-10 тысяч рублей, должностные лица – 20-50 тысяч, юрлица – 100-200 тысяч рублей.
Обратите внимание:
- Если лицо допустило административное правонарушение по рассмотренной статье и при этом оно ведет предпринимательскую деятельность без регистрации юрлица, то нарушитель сталкивается с административным штрафом как юрлицо.
- Если нарушитель самовольно занял часть участка, то при расчете суммы штрафа учитывается площадь, занятая нарушителем, в соотношении с общей площадью участка.
Если не размежеванный участок обнесен забором и на нем проводится капитальное строительство, то вероятно наложение границ. В соответствии со ст. 7.1 КоАП РФ, незаконная деятельность должна быть прекращена, а постройки и другие результаты работ – ликвидированы.
Если границы примыкающих участков наложились друг на друга или была выявлена кадастровая ошибка, то начинается выяснение сложившихся обстоятельств, а работы по регистрации временно приостанавливаются. Возможно, потребуется обращение в суд.
Какие бывают межевые знаки
Для оформления физических границ участка применяют разные виды разграничительных знаков, которые бывают долгосрочные и временные.
Если в ближайшее время на участке будут осуществляться строительные работы, применяют временные межевые знаки, например, в виде деревянных кольев или арматурных стержней. Если капитальное строительство на участке не планируется, устанавливаются долговременные знаки. Как правило, это металлические трубы диаметром до 120 мм и длиной около 1,5 м, которые устанавливаются в бетонированные отверстия.
Цена выноса границ участка
Цена рассчитывается, исходя из числа поворотных точек. Обычно компании определяют фиксированную цену за 1 межевой знак, в среднем за один знак берется от 500 до 2 тысяч рублей.
При расчете общей стоимости выноса границ в натуру учитываются следующие факторы: расположение надела, его площадь, сложность геометрии, способ установки знаков, удаленность и доступность территории. Если кроме акта выноса границ в натуру, клиент хочет иметь на руках заключение специалиста и фотоотчет, стоимость работ может быть гораздо выше. Так, фотоотчет оценивается примерно в 5000 рублей, а заключение – в 3000 рублей.

Почему необходимо вызвать специалиста, а не делать самим
Вынос в натуру границ земельного участка теоретически может быть проведен самостоятельно, однако надо знать, что грамотно провести процедуру можно только при наличии профессиональных навыков и специального оборудования. В противном случае риск ошибок будет очень велик. При появлении разногласий с владельцами сопредельных участков собственник в этом случае не сможет защитить свои права в судебном разбирательстве. Подтвердить свою правоту в суде можно будет только при наличии на руках официального акта о выносе границ, подтверждающего законность процедуры.
К выбору исполнителя необходимо подходить очень серьезно, ориентируясь на репутацию компании.
Отличие выноса в натуру границ земельного участка от других работ (межевание, кадастровые работы, геодезия территории, приватизация участка, землеустройство, дачная амнистия)
Под понятием “землеустройство” понимают комплекс процедур, касающихся изучения земель, в том числе и определение границ надела. Вынос границ земельного участка – последний этап кадастровых работ, его можно назвать “межеванием наоборот”.
Под межеванием понимают определение периметра надела после осуществления необходимых замеров и занесение данных в Росреестр. Процедура начинается с выполнения геодезических мероприятий на местности. В процесс межевания входит также приватизация – оформление документации на регистрацию права собственности. Обойтись без процедуры межевания для постановки на кадастровый учет можно, если участок земли подходит под “дачную амнистию” и при отсутствии спора с соседями.
Качество кадастровых работ, в том числе вынос границ земельного участка, зависит от грамотного выбора компании. Центр кадастровых услуг “Мера” располагает необходимым оборудованием и штатом опытных и ответственных кадастровых инженеров, придерживающихся в своей работе самых высоких стандартов. Основные преимущества наших специалистов – беспрецедентная профессиональная подготовка, солидный опыт работы и умение применять действующее законодательство РФ на практике.
Если вы хотите выполнить вынос границ участка в натуру в короткие сроки и без хлопот, в точном соответствии с нормами закона и по привлекательной стоимости, позвоните нам по телефону или оставьте контакты на странице нашего сайта.
Популярные вопросы
Почему выбирают нас
Специалисты
Квалифицированные специалисты с профильным образованием и многолетним опытом
Работа под ключ
Мы сделаем все за вас. Проведем необходимые измерения и доставим вам уже готовые документы.
Оформление на объекте
Оформление всей документации происходит сразу на объекте обследования.
Отзывы о нас 
Оставьте контакты, мы с Вами свяжемся
Информация 
Что такое кадастровые услуги?
Кадастровые услуги – это сбор и систематизация в документальном виде данных об объекте недвижимости. Далее сведения передаются в соответствующие органы учета. Проще говоря, это работы, которые придают...
С нами работают









