Акт обследования

Акт обследования – это документ, подготавливаемый кадастровым инженером, который является разновидностью технического плана, подготавливаемый на основании обследования места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства. Он сопоставляет кадастровые данные государственного кадастра недвижимости с фактическим местоположением объекта и подтверждает прекращение его существования. В случае помещения - подтверждает гибель здания, в котором оно находилось.

Важно!

В государственном кадастре недвижимости должны содержаться максимально актуальные данные об объекте недвижимости, во избежание проблем при сделках купли-продажи и других юридических действиях с объектами недвижимости.

В каких случаях необходим акт обследования

• наступила гибель объекта
• произошло его умышленное уничтожение (снос)
• закончился срок временной постановки

Акт обследования – актуализирует данные в кадастровом реестре о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, которые пришли в негодность и подлежат сносу. Процесс снятия собственности с учета также важен, как его постановка. Если несвоевременно это сделать, то результат будет плачевный — вам придется продолжать платить налоги в казну государства, вы не сможете продать участок или начать на нем новое строительство.

Подробнее про акт обследования

 Акт обследования представляет собой электронный документ с электронной подписью кадастрового инженера, который оказывал услугу. В некоторых случаях, предусмотренных договором, документ можно составлять на бумаге. Оформленный акт, зарегистрированный в госреестре, юридически доказывает, что здание или его часть перестала существовать. Отмечаем, что фактическое уничтожение помещения еще не говорит о том, что дома нет, не говорит об этом и справка из МЧС или другого госоргана. Вы обязаны платить налоги до тех пор, пока не снимете здание с учета.

Что входит в документ

В акт обследования входят следующие пункты:

• информация о собственности — кадастровый номер, ее название
• информация о заказчике — ФИО физлица, полное название юрлица, реквизиты
• информация о специалисте — ФИО, № квалификационного аттестата, адрес (почтовый и электронный), номера контактных телефонов, срок составления документа. Если специалист работает в организации, то необходимо записать ее адрес и точное наименование
• список документов, подтверждающих состояние объекта (разрушения в результате пожара или др. стихийного бедствия), выписанных государственными органами

В заключении делаются выводы о фактическом состоянии здания на основании анализа предоставленных бумаг и непосредственном осмотре участка специалистом.

Еще несколько слов о нашей работе

Прежде чем заказать акт обследования, требуется предоставить инженеру необходимые для начала работы документы. Список бумаг не регламентируется законом, в соответствии с последними изменениями в законодательстве, обязательной является только документация, подтверждающая право собственности на недвижимость или земельные наделы.

Акт обследования, цена на который зависит от объема работ, разрабатывается в два основных этапа. Первый этап — предварительный осмотр с последующей оценкой состояния объекта. На втором этапе производится сбор информации, а также собирается вся необходимая техническая и прочая документация. В результате проведенной работы наш специалист оценивает повреждения и составляет бумагу, которую подписывают члены комиссии и заказчик.

Если вы решили заказать кадастровые услуги по составлению акта, то получите качественное выполнение работы от опытных специалистов. Мы работаем:

• строго по договору
• только по частичной предоплате
• в сроки, указанные в договоре
• официально, отвечаем за результат
• предоставляем скидки

Если на документах стоит подпись нашего кадастрового инженера и печать компании «Мера», будьте уверены, что работа была выполнена без ошибок. Если вдруг возникают какие-либо вопросы, то мы несем ответственность за результат и исправляем недочеты в минимальный срок. Для нас нет неразрешимых ситуаций, опыт и квалификация инженеров позволяет решать любые проблемы. Закажите звонок или перезвоните по указанным на сайте телефонам и вопрос решиться максимально быстро.

Оставьте контакты, мы с Вами свяжемся