от 9 000 ₽
Технический план предприятия - рабочие объекты

ОКС
Объект капитального строительства:
- квартира
- помещение
- здание

ИЖС
Индивидуальная жилая собственность:
- частный дом
- дачный дом

ЛО
Линейные объекты:
- дороги
- линии электропередач
- трубопроводы

Паркинг
Машина-место

ОНС
Объект незавершенного строительства
В каких случаях необходим технический план предприятия
- объект не стоит на кадастровом учете
- объект необходимо ввести в эксплуатацию
- объект подвергся перепланировке или реконструкции
- объект поставлен на кадастровый учет с ошибками
- объект является предметом для судебных разбирательств
Во всех этих случаях на основании технического плана вносят данные в государственный кадастр недвижимости.
Технический план предприятия не является необходимым документом для сделок купли-продажи и другим юридическим действиям с недвижимостью, для этого необходим кадастровый паспорт. Но если характеристики объекта недвижимости по факту не соответствуют данным указанным в государственном кадастре недвижимости или объект недвижимости вообще не стоит на кадастровом учете, то кадастровый паспорт считается не действительным. В этом случае необходимо подготовить технический план, для внесения новых сведений в государственный кадастр недвижимости.
Стоимость услуги "Составление технического плана предприятия" 
Помещение - от 10 000 ₽
Здание - от 13 000 ₽
Что входит в стоимость:
- получение исходных данных
- выезд на объект
- топографо-геодезические работы
- формирование технического плана (электронный вид)
Дополнительные услуги:
- составление декларации
- составление технического плана предприятия на бумажном носителе
- обмерные работы
- вычерчивание планов
- составление ведомостей площадей
- подача технического плана на постановку на кадастровый учет и регистрацию плана (при наличии доверенности)
Подготовка и оформление технического плана предприятия | |
Технический план здания | от 13 000 руб. |
Технический план сооружения | от 15 000 руб. |
Технический план незавершенного объекта недвижимости | от 13 000 руб. |
Технический план для аренды помещения | от 10 000 руб. |
Технический план на машино-место | от 13 000 руб. |
Технический план квартиры | от 9 000 руб. |
Технический план дачного/садового дома, дома ИЖС | от 13 000 руб. |
Минимальная стоимость выезда кадастрового инженера | от 7 000 руб. |
Наши преимущества
Этапы работы

Консультация
Заключение официального договора и оформление доверенностей

Анализ документов
Сбор и анализ документации на объект недвижимости

Обработка данных
Формирование технического плана
Что представляет собой технический план предприятия? 

Техническим планом предприятия представляет собой официальный документ с информацией об объекте. Как правило, к такой информации относится площадь, этажность объекта, число внутренних помещений, адрес и расположение.
Техплан предприятия создаётся в электронном виде и подписывается исполнителем. Подпись в данном случае - цифровая электронная. Несмотря на то, что документ может быть напечатан на бумаге, для кадастрового учёта предусмотрена цифровая версия. Бумажная версия может пригодиться для ознакомления, предоставления в суд.
Техплан не имеет срока годности. Документ будет действителен, пока не изменится планировка и др.
Предназначение
Технический план предприятия необходим для регистрации недвижимости в госкадастре. А без этой процедуры проводить какие-либо операции с недвижимостью не получится.
Если же право собственности уже оформлено, то документ нужен для внесения изменений в Росреестр после проведения строительных работ - например, на предприятии будут изменения в конфигурации каких-либо отдельных помещений или зданий в целом. Техплан понадобится, если несколько объектов объединяется в один или же, наоборот, при разделении. Также оформить документ потребуется, если выделяются доли. Еще техплан пригодится для исправления ошибок в реестре, при юридических действиях с недвижимостью.
Более подробно о назначении и необходимости этого важного с юридической точки зрения документе расскажут наши специалисты при консультации.
Содержание
Технический план предприятия, также как и техплан любого здания, состоит из двух неотъемлемых составляющих: текстовой и графической.
В текстовой части содержится общая информация об обследуемом объекте, сведения о кадастровых работах, исполнителе, который составляет техплан. Указываются исходные данные - всё то, с чем работает специалист. Также в текстовой части содержится информация о предприятии: описание местоположения, назначения, площадь, этажность, характеристики отдельных зданий и др. Обязательная часть - заключение исполнителя-инженера.
Графическая составляющая - это схема геодезических построений, чертежи, план и план этажей и план с указанием месторасположения имеющихся помещений.
Необходимые документы для технического плана помещения
Для составления техплана понадобится паспорт владельца, а также ряд документов, зависящий от характеристик предприятия и его статуса. Так, это может быть разрешение на строительные работы, на ввод объекта в эксплуатацию, проект перепланировки. Могут потребоваться и другие дополнительные документы. Но, заказывая техплан у нас, наши специалисты сами обратятся в нужные инстанции и получат справки и выписки.
Какие работы осуществляются для выполнения техплана?
Технический план объекта недвижимости предполагает сбор и анализ документов. Для этого заказчик предоставляет имеющиеся у него документы на недвижимость. После этого определяется, что необходимо еще получить.
Далее специалист прибывает на объект и выполняет ряд работ, зависящий от статуса объекта: геодезическая съемка, замеры и др.
После этого инженер приступает к технической части - составлению техплана.
Требования к оформлению технического плана предприятия
Форма технического плана утверждается Приказом Минэкономразвитием России. Поэтому данный документ имеет единый внешний вид, независимо от специалиста.
Стандартный размер бланка - А4. Масштаб 1:100. Нумерация страниц в документе сквозная.
Обязательный порядок в документе:
- Титул;
- Содержание;
- Текст;
- Схемы и чертежи.
ЦКУ «Мера»: грамотно, быстро, доступно
По статистике 20% клиентов обращаются за помощью в исправлении ошибок в ранее созданном техплане предприятия. А случается это потому, что, к сожалению, главным фактором при выборе исполнителя остается стоимость услуг. В погоне за экономией клиенты отдают предпочтение дешевым специалистам. Однако в последствии сталкиваются с многочисленными ошибками в документе. И если инженер не давал никакой гарантии на выполненную работу, то приходится искать нового специалиста и снова оплачивать работу. Дело в том, что при подготовке своего технического плана предприятия мы не можем использовать документы с ошибками других исполнителей. Да и изначально создать правильный документ легче, чем переделать техплан с чужими ошибками.
Обращайтесь сразу в наш центр кадастровых услуг «Мера». Специалисты компании проконсультируют, ответят на вопросы, оформят договор и в короткие сроки предоставят готовый документ - технический план, оформленный по установленной форме.
Мы соблюдаем закон и следим за всеми изменениями в кадастровой деятельности.
ЦКУ «Мера» - надежный партнер!
Наши сотрудники

Малиновский Алексей
Генеральный директор

Смирнова Дарья
Руководитель отдела развития и сопровождения

Фефелов Александр
Руководитель отдела Геодезии и картографии
Почему выбирают нас 
Свидетельство специалиста о членстве в Гильдии Кадастровых Инженеров
Членство в Гильдии позволяет максимально защитить и отстаивать требования заказчика

Технический план предприятия - статьи:
Что такое кадастровые услуги?
Кадастровые услуги – это сбор и систематизация в документальном виде данных об объекте недвижимости. Далее сведения передаются в соответствующие органы учета...
Дачная Амнистия
2 августа 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 267 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Этот закон вносит изменения в статью 70 Федерального закона № 218...
