Технический план предприятия | Заказать технический план предприятия в Спб

Санкт-Петербург, ул. Уточкина 3 к. 2 офис 7

Технический план предприятия

от 9 000 ₽  

RUB

Рабочие объекты 

ОКС

ОКС


Объект капитального строительства:

  • квартира
  • помещение
  • здание

ИЖС

ИЖС


Индивидуальная жилая собственность:

  • частный дом
  • дачный дом

ЛО

ЛО


Линейные объекты:

  • дороги
  • линии электропередач
  • трубопроводы

Паркинг

Паркинг


Машина-место

ОНС

ОНС


Объект незавершенного строительства

В каких случаях необходим технический план предприятия

  • объект не стоит на кадастровом учете
  • объект необходимо ввести в эксплуатацию
  • объект подвергся перепланировке или реконструкции
  • объект поставлен на кадастровый учет с ошибками
  • объект является предметом для судебных разбирательств

Во всех этих случаях на основании технического плана вносят данные в государственный кадастр недвижимости.

Технический план предприятия не является необходимым документом для сделок купли-продажи и другим юридическим действиям с недвижимостью, для этого необходим кадастровый паспорт. Но если характеристики объекта недвижимости по факту не соответствуют данным указанным в государственном кадастре недвижимости или объект недвижимости вообще не стоит на кадастровом учете, то кадастровый паспорт считается не действительным. В этом случае необходимо подготовить технический план, для внесения новых сведений в государственный кадастр недвижимости.

Стоимость услуги "Составление технического плана предприятия" 

Помещение - от 10 000 ₽

Здание - от 13 000 ₽

Что входит в стоимость:

  • получение исходных данных
  • выезд на объект
  • топографо-геодезические работы
  • формирование технического плана (электронный вид)

Дополнительные услуги:

  • составление декларации
  • составление технического плана на бумажном носителе
  • обмерные работы
  • вычерчивание планов
  • составление ведомостей площадей
  • подача технического плана на постановку на кадастровый учет и регистрацию плана (при наличии доверенности)
Подготовка и оформление технического плана предприятия
Технический план здания от 13 000 руб.
Технический план сооружения от 15 000 руб.
Технический план незавершенного объекта недвижимости от 13 000 руб.
Технический план для аренды помещения от 10 000 руб.
Технический план на машино-место от 13 000 руб.
Технический план квартиры от 9 000 руб.
Технический план дачного/садового дома, дома ИЖС от 13 000 руб.
Минимальная стоимость выезда кадастрового инженера от 7 000 руб.

Наши преимущества

Работа по договору

Работа по договору


Все оформляется официально. Конечная стоимость фиксируется в договоре и не будет меняться.

Безопасно

Безопасно


Кадастровая деятельность наших специалистов застрахована.

Работа по доверенности

Работа по доверенности


Вам не нужно никуда ходить. Мы сами оформим за вас все документы.

50 на 50

50 на 50


В начале работы вы вносите предоплату в размере 50%. Остаток вы оплачиваете только после получения документов.

Этапы работы

Консультация

Консультация


Заключение официального договора и оформление доверенностей

Анализ документов

Анализ документов


Сбор и анализ документации на объект недвижимости

Обработка данных

Обработка данных


Формирование технического плана

Что представляет собой технический план предприятия?

технический план предприятия фото

Техническим планом предприятия представляет собой официальный документ с информацией об объекте. Как правило, к такой информации относится площадь, этажность объекта, число внутренних помещений, адрес и расположение.

Техплан предприятия создаётся в электронном виде и подписывается исполнителем. Подпись в данном случае - цифровая электронная. Несмотря на то, что документ может быть напечатан на бумаге, для кадастрового учёта предусмотрена цифровая версия. Бумажная версия может пригодиться для ознакомления, предоставления в суд.

Техплан не имеет срока годности. Документ будет действителен, пока не изменится планировка и др.

Предназначение

Технический план предприятия необходим для регистрации недвижимости в госкадастре. А без этой процедуры проводить какие-либо операции с недвижимостью не получится.

Если же право собственности уже оформлено, то документ нужен для внесения изменений в Росреестр после проведения строительных работ - например, на предприятии будут изменения в конфигурации каких-либо отдельных помещений или зданий в целом. Техплан понадобится, если несколько объектов объединяется в один или же, наоборот, при разделении. Также оформить документ потребуется, если выделяются доли. Еще техплан пригодится для исправления ошибок в реестре, при юридических действиях с недвижимостью.

Более подробно о назначении и необходимости этого важного с юридической точки зрения документе расскажут наши специалисты при консультации.

Содержание

Технический план предприятия, также как и техплан любого здания, состоит из двух неотъемлемых составляющих: текстовой и графической.

В текстовой части содержится общая информация об обследуемом объекте, сведения о кадастровых работах, исполнителе, который составляет техплан. Указываются исходные данные - всё то, с чем работает специалист. Также в текстовой части содержится информация о предприятии: описание местоположения, назначения, площадь, этажность, характеристики отдельных зданий и др. Обязательная часть - заключение исполнителя-инженера.

Графическая составляющая - это схема геодезических построений, чертежи, план и план этажей и план с указанием месторасположения имеющихся помещений.

Необходимые документы

Для составления техплана понадобится паспорт владельца, а также ряд документов, зависящий от характеристик предприятия и его статуса. Так, это может быть разрешение на строительные работы, на ввод объекта в эксплуатацию, проект перепланировки. Могут потребоваться и другие дополнительные документы. Но, заказывая техплан у нас, наши специалисты сами обратятся в нужные инстанции и получат справки и выписки.

Какие работы осуществляются для выполнения техплана?

Технический план объекта недвижимости предполагает сбор и анализ документов. Для этого заказчик предоставляет имеющиеся у него документы на недвижимость. После этого определяется, что необходимо еще получить.

Далее специалист прибывает на объект и выполняет ряд работ, зависящий от статуса объекта: геодезическая съемка, замеры и др.

После этого инженер приступает к технической части - составлению техплана.

Требования к оформлению технического плана предприятия

Форма технического плана утверждается Приказом Минэкономразвитием России. Поэтому данный документ имеет единый внешний вид, независимо от специалиста.

Стандартный размер бланка - А4. Масштаб 1:100. Нумерация страниц в документе сквозная.

Обязательный порядок в документе:

  • Титул;
  • Содержание;
  • Текст;
  • Схемы и чертежи.

ЦКУ «Мера»: грамотно, быстро, доступно

По статистике 20% клиентов обращаются за помощью в исправлении ошибок в ранее созданном техплане предприятия. А случается это потому, что, к сожалению, главным фактором при выборе исполнителя остается стоимость услуг. В погоне за экономией клиенты отдают предпочтение дешевым специалистам. Однако в последствии сталкиваются с многочисленными ошибками в документе. И если инженер не давал никакой гарантии на выполненную работу, то приходится искать нового специалиста и снова оплачивать работу. Дело в том, что при подготовке своего технического плана предприятия мы не можем использовать документы с ошибками других исполнителей. Да и изначально создать правильный документ легче, чем переделать техплан с чужими ошибками.

Обращайтесь сразу в наш центр кадастровых услуг «Мера». Специалисты компании проконсультируют, ответят на вопросы, оформят договор и в короткие сроки предоставят готовый документ - технический план, оформленный по установленной форме.

Мы соблюдаем закон и следим за всеми изменениями в кадастровой деятельности.

ЦКУ «Мера» - надежный партнер!

Наши сотрудники

Малиновский Алексей

Малиновский Алексей


Генеральный директор

Одарич Сергей

Одарич Сергей


Зам. генерального директора,
Кадастровый инженер

Смирнова Дарья

Смирнова Дарья


Руководитель отдела развития и сопровождения

Фефелов Александр

Фефелов Александр


Руководитель отдела Геодезии и картографии

Солонинко Яна

Солонинко Яна


Кадастровый инженер

Почему выбирают нас 

Специалисты


Квалифицированные специалисты с профильным образованием и многолетним опытом

Работа под ключ


Мы сделаем все за вас. Проведем необходимые измерения и доставим вам уже готовые документы.

Массовые заявки


Мы предлагаем особые условия сотрудничества при подаче коллективных заявок.

Оформление на объекте


Оформление всей документации происходит сразу на объекте обследования.

Свидетельство специалиста о членстве в Гильдии Кадастровых Инженеров


Членство в Гильдии позволяет максимально защитить и отстаивать требования заказчика


Диплом "Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет"


Высококвалифицированные кадастровые инженеры с богатым опытом работы


Оставьте контакты, мы с Вами свяжемся

Акции и спецпредложения

Скидка 10% для пенсионеров на все услуги!



Межевой план + технический план за 23 000 р.



Информация

Что такое кадастровые услуги?


Кадастровые услуги – это сбор и систематизация в документальном виде данных об объекте недвижимости. Далее сведения передаются в соответствующие органы учета...

Дачная Амнистия


2 августа 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 267 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Этот закон вносит изменения в статью 70 Федерального закона № 218...

Переобмеры


Получение ключей от новой квартиры всегда радостное событие, однако при приемке квартиры не стоит расслабляться. Всегда нужно проверять соответствие полов, окон, дверей, внутренней отделки и т. д. ...

С нами работают

fincher
Жилищный комитет
КБ
Ленполиграфмаш
МВД
Правительство Санкт-Петерберга
Росгвардия
Курортный лесопарк
ГТГК-1
ВТБ
Наверх