от 9 000 ₽
Технический план гаража - рабочие объекты
ОКС
Объект капитального строительства:
- квартира
- помещение
- здание
ИЖС
Индивидуальная жилая собственность:
- частный дом
- дачный дом
ЛО
Линейные объекты:
- дороги
- линии электропередач
- трубопроводы
Паркинг
Машина-место
ОНС
Объект незавершенного строительства
В каких случаях необходим технический план гаража
- объект не стоит на кадастровом учете
- объект необходимо ввести в эксплуатацию
- объект подвергся перепланировке или реконструкции
- объект поставлен на кадастровый учет с ошибками
- объект является предметом для судебных разбирательств
Во всех этих случаях на основании технического плана вносят данные в государственный кадастр недвижимости.
Технический план гаража не является необходимым документом для сделок купли-продажи и другим юридическим действиям с недвижимостью, для этого необходим кадастровый паспорт. Но если характеристики объекта недвижимости по факту не соответствуют данным указанным в государственном кадастре недвижимости или объект недвижимости вообще не стоит на кадастровом учете, то кадастровый паспорт считается не действительным. В этом случае необходимо подготовить технический план, для внесения новых сведений в государственный кадастр недвижимости.
Стоимость услуги "Составление технического плана гаража"
Помещение - от 10 000 ₽
Здание - от 13 000 ₽
Что входит в стоимость:
- получение исходных данных
- выезд на объект
- топографо-геодезические работы
- формирование технического плана (электронный вид)
Дополнительные услуги:
- составление декларации
- составление технического плана на бумажном носителе
- обмерные работы
- вычерчивание планов
- составление ведомостей площадей
- подача технического плана на постановку на кадастровый учет и регистрацию плана (при наличии доверенности)
| Подготовка и оформление технического плана | |
| Технический план здания | от 13 000 руб. |
| Технический план сооружения | от 15 000 руб. |
| Технический план незавершенного объекта недвижимости | от 13 000 руб. |
| Технический план для аренды помещения | от 10 000 руб. |
| Технический план на машино-место | от 13 000 руб. |
| Технический план квартиры | от 9 000 руб. |
| Технический план дачного/садового дома, дома ИЖС | от 13 000 руб. |
| Минимальная стоимость выезда кадастрового инженера | от 7 000 руб. |
Наши преимущества ![]()
Работа по договору
Все оформляется официально. Конечная стоимость фиксируется в договоре и не будет меняться.
Безопасно
Кадастровая деятельность наших специалистов застрахована.
Работа по доверенности
Вам не нужно никуда ходить. Мы сами оформим за вас все документы.
50 на 50
В начале работы вы вносите предоплату в размере 50%. Остаток вы оплачиваете только после получения документов.
Этапы работы
Консультация
Заключение официального договора и оформление доверенностей
Анализ документов
Сбор и анализ документации на объект недвижимости
Обработка данных
Формирование технического плана
Что такое технический план гаража
Технический план гаража, как и любой другой недвижимости, является официальным документом, используемым для внесения сведений в госреестр (ЕГРН). А для этого объект должен быть детально описан в текстовом формате, а также составлены схемы и чертежи. Выполнением таких задач занимаются специализированные организации. Над составлением технического плана работают исключительно аттестованные кадастровые инженеры. Именно их подпись и печать ставится в документе. Еще недавно технические планы оформлялись в бумажном варианте. Сегодня это возможно по заявке, но официальным документом является электронная форма, которая подается в росреестр. Бумажный вариант с подписью и печатью может быть использован для ознакомления, подачи в суд и др.Техплан гаража: когда необходим
Несмотря на то, что капитальный гараж является объектом недвижимости, не все владельцы ответственно относятся к его юридическому оформлению. Часто выполняется строительство и всё. А при отсутствии необходимых документов гараж невозможно продать, подарить или унаследовать. Именно поэтому специалисты рекомендуют заказать технический план гаража для предупреждения возникновения проволочек в будущем. Техплан гаража будет нужен в том случае, если речь идет о капитальном строении, то есть имеющим фундамент (не навес, не «ракушка»). Данный документ необходим для постановки на кадастровый учет, если ранее не стоял. Например, был недавно построен. Также техплан потребуется при реконструкции гаража, его перепланировке и прочих выполненных действиях, физически меняющих объект. И, конечно, техплан потребуется при ликвидации гаража - для снятия его с учета. Еще один момент - наличие ошибок в существующем техплане. В этом случае документ также нужно переделывать.Технический план гаража: содержание
Техплан гаража может создаваться как отдельно стоящего объекта, так и входящего в гаражный комплекс. Документ состоит из двух основных частей: текстовой и графической. Текстовая часть техплана содержит описание объекта, адрес его расположения, назначение, параметры и другие сведения. А графическая часть - это чертежи и схемы, визуализирующие расположение гаража на земельном участке, а также относительно других объектов. Также указываются исходные данные, которые используется специалист для оформления плана. Неотъемлемый компонент техплана - электронная цифровая подпись инженера.Какие документы необходимы для создания технического плана?
Для создания плана требуется стандартный пакет документов: паспорт владельца (либо лица, выступающего по доверенности), правоустанавливающие документы, разрешение на выполнение строительных работ, проектная документация (либо техпаспорт), разрешение на ввод в эксплуатацию. Полный список документов может зависеть от цели оформления технического плана. Отдельные выписки и справки кадастровый инженер может запросить в соответствующих инстанциях сам. Поэтому точный перечень необходимых документов специалист назовет при подаче заявки на выполнения данного вида работ - составления технического плана.Порядок подготовки техплана и перечень выполняемых работ
После проведенных с заказчиком консультаций, получения заявки и подписания договора о выполнении услуг, специалист приступает к сбору документов и анализу полученных сведений, запрашивает дополнительные документы, а также выезжает на объект для выполнения топографо-геодезических работ. Далее кадастровый инженер приступает к составлению техплана (электронная версия). Завершение - выдача готового документа заказчику в оговоренные сроки.Оформление техплана гаража: требования и особенности
Как уже говорилось выше, техплан представляет собой электронный документ. Что касается оформления, то техплан гаража готовится также как и у других объектов - обычно на формате А4. В этом случае будет удобно распечатать при необходимости. Но если графическая часть не может быть помещена на такой формат, то допустимы и другие размеры. Можно выделить три основных части документа: титульная, текстовая и графическая.ЦКУ «Мера» - гарантия качества выполненных работ
Наши специалисты ответственно подходят к выполнению своей работы. Имеющийся опыт и необходимая аккредитация позволяют оформить документ быстро и без ошибок. Мы принимаем в работу заказы любой сложности, следим за изменениями в законодательстве и гарантируем качество работ.Появились вопросы? Обращайтесь к нашим специалистам, получайте ответы на интересующие вопросы, в том числе по стоимости и сроках оформления документа.
Мы ценим ваше время и свою репутацию. Работаем индивидуально и выполняем все взятые на себя обязательства.
Наши сотрудники
Малиновский Алексей
Генеральный директор
Смирнова Дарья
Руководитель отдела развития и сопровождения
Фефелов Александр
Руководитель отдела Геодезии и картографии
Почему выбирают нас
Свидетельство специалиста о членстве в Гильдии Кадастровых Инженеров
Членство в Гильдии позволяет максимально защитить и отстаивать требования заказчика
Технический план гаража - статьи:
Что такое кадастровые услуги?
Кадастровые услуги – это сбор и систематизация в документальном виде данных об объекте недвижимости. Далее сведения передаются в соответствующие органы учета...
Дачная Амнистия
2 августа 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 267 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Этот закон вносит изменения в статью 70 Федерального закона № 218...
