Кадастровый инженер в Ломоносове и Ломоносовском районе

Зачем нужны услуги кадастрового инженера

Чтобы оформить права на земельный участок, здание или другой объект недвижимости, необходим кадастровый паспорт – документ, содержащий сведения об уникальных характеристиках объекта. Выдачей этого документа занимается Федеральная кадастровая палата, сбором же данных и составлением актов исследования, необходимых для оформления паспорта занимается профильный специалист – кадастровый инженер, являющийся ключевым посредником между обладателем прав на недвижимость и Кадастровой палатой.

Перечень услуг кадастрового инженера

Помимо своей основной задачи – межевания земельных участков, данный специалист занимает-ся решением ряда специфических вопросов в сфере недвижимости. В сферу услуг этого специалиста входят:

• Обследование объектов недвижимости и их съемка.
• Техническая инвентаризация.
• Составление технического плана, экспликации земель и помещений.
• Подготовка пакета документации для Росреестра и кадастровых органов.
• Составление договоров и смет.
• Постановка объектов на кадастровый учет и снятие с него.
• Уточнение характеристик объектов и исправление несоответствий между реальными данными и данными ЕГРН.

Из чего складывается стоимость услуг

Конечная стоимость кадастровых услуг зависит от целого ряда факторов, из которых основными являются следующие:

• Размер и форма участка.
• Расположение участка. Так, стоимость межевания в столице традиционно дороже, чем в области.
• Необходимость выезда специалиста на объект.
• Наличие или отсутствие у заказчика необходимых документов, предоставляемых кадастровому инженеру.
• Сложность оформления документации, которая может зависеть от разных факторов, например, присутствия долевой собственности.

Основные этапы проведения работ

Проводимые кадастровым инженером работы обычно включают три основных этапа.

1. Подготовка. После согласования условий сотрудничества и заключения договора, специалистом собирается и анализируется документация на объект недвижимости.
2. Полевые исследования. Ключевой этап, включающий в себя такие действия как обследование, замер и геодезическая съемка местности, закрепление поворотных точек, согласование границ и так далее.
3. Камеральные работы. На заключительном этапе специалист анализирует собранную информа-цию и составляет межевой или технический план, который затем подается на подпись в Мно-гофункциональный центр. Утвержденный документ выдается заказчику.

Мы работаем на территории всего Ломоносовского района, включая следующие населенные пункты: Лопухинка, Горбунки, Пеники, Лебяжье, Кипень, Яльгелево, Оржицы, Келози, Разбегае-во, Низино, Жилгородок, Русско-Высоцкое, Ропша, Аннино, Большая Ижора, Новоселье, Копо-рье, Малое Карлино, Лаголово, Гостилицы, Виллози, Ломоносов и другие.

Пользуясь услугами ЦКУ «Мера», вы избавляете себя от лишних хлопот и бюрократических про-волочек, поскольку все работы мы выполняем под ключ, беря на себя все заботы по запросу и оформлению недостающих документов.