Изготовление межевого плана земельного участка

Составление межевого плана

межевой план земельного участка фотоМежевой план – это документ, подготавливаемый кадастровым инженером, для внесения сведений о земельном участке в государственный кадастр недвижимости. Документ составляется на основании выписки о ЗУ или кадастровом плане территории. Межевой план содержит сведения для постановки земельного участка на кадастровый учет, основными из которых являются данные о местоположении и точности определения границ ЗУ.

Важно!

В государственном кадастре недвижимости должны содержаться максимально актуальные данные об объекте недвижимости, во избежание проблем при сделках купли-продажи и других юридических действиях с объектами недвижимости.

от 14 000 ₽ 

RUB

Рабочие объекты

Земельные участки

Межевой план составляется только для объектов типа земельный участок.

В каких случаях необходим межевой план

  • образование земельного участка из государственных или муниципальных земель
  • объединение нескольких смежных ЗУ
  • раздел ЗУ на несколько частей
  • выдел земельного участка из общедолевой собственности
  • перераспределение ЗУ
  • уточнение границ ЗУ
  • исправление кадастровой ошибки

Межевой план составляется на основании результатов проведения кадастровых работ, одной из которых является межевание земельного участка. Межевание земельного участка – это определение координат границ земельного участка, части или группы частей такого участка, их согласование со смежными землепользователями и закрепление их характерных точек.

То есть с помощью межевого плана вносятся новые сведения о земельном участке в государственный кадастр недвижимости. В частности при «возникновении» нового ЗУ, изменении границ или их уточнение. То есть если ваш земельный участок либо не стоит на кадастровом учете, либо претерпел какие-то изменения, или в кадастр закралась ошибка — необходимо заказать оформление межевого плана границ земельного участка.

Стоимость услуги "Составление межевого плана" 

Что входит в стоимость:

  • получение исходных данных
  • выезд на объект
  • топографо-геодезические работы
  • установление смежных землепользователей
  • подготовка протокола согласования границ и предоставление его для согласования смежным землепользователям
  • формирование межевого плана (электронный вид)

Дополнительные услуги:

  • составление декларации
  • составление межевого плана на бумажном носителе
  • вынос на местности и закрепление характерных точек границ земельного участка межевыми знаками
  • получение сведений из Росреестра
  • подача акта обследования на снятие с кадастрового учета (при наличии доверенности)

Межевание земельного участка

Перераспределение земельных участков

от 14 000 руб.

Увеличение площади земельного участка

от 10 000 руб.

Уточнение местоположения границ земельного участка

от 14 000 руб.

Объединение земельных участков

от 14 000 руб.

Разделение земельного участка

от 14 000 руб.

Межевание земельного участка

14 000 руб.

Межевой план земельного участка

от 14 000 руб.

Первичное межевание с подготовкой межевого плана

от 14 000 руб.

Межевание при образовании земельного участка

от 14 000 руб.

Исправление ошибки в реестре

от 14 000 руб.

Вынос межевых знаков в натуру

1 000 руб.

Вынос границ участка в натуру

от 1 000 руб.

Определение границ земельного участка

от 1 000 руб.

Минимальная стоимость выезда

7 000 руб.

Популярные вопросы

✔ Да. Если границы земельного участка не определены и не внесены в Росреестр, владелец не сможет распоряжаться землей по своему усмотрению и заключать какие-либо сделки с ЗУ. Кроме того, без межевания возможны пограничные споры между соседями.
✔ Данную услугу в праве оказывать только кадастровые инженеры. Исполнитель должен иметь аттестат, лицензию и допуск СПО.
✔ Необходимо подписать договор с исполнителем, подготовить документы на землю, известить соседей, замерить участок, составить акт согласования.

Наши преимущества

Работа по договору

Все оформляется официально. Конечная стоимость фиксируется в договоре и не будет меняться.

Безопасно

Кадастровая деятельность наших специалистов застрахована.

Работа по доверенности

Вам не нужно никуда ходить. Мы сами оформим за вас все документы.

50 на 50

В начале работы вы вносите предоплату в размере 50%. Остаток вы оплачиваете только после получения документов.

Этапы работы

Консультация

Заключение официального договора и оформление доверенностей

АНАЛИЗ ДОКУМЕНТОВ

Сбор и анализ документации на объект недвижимости

ОБСЛЕДОВАНИЕ + подписание договора

Выезд, обследование, производство замеров

ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ

Обработка данных, формирование межевого плана, передача документов заказчику

Подробнее про межевание и межевой план

Проведение межевания позволяет с максимальной точностью определить границы участка. Это не обязательная юридически процедура, но без нее невозможно решить многие вопросы. Для каждого конкретного участка в подавляющем большинстве случаев действие проводится только один раз, после чего данные передаются в кадастр и заказчику выдается кадастровый паспорт. Вы можете заказать проведение услуги межевания в компании «Мера». Мы выполним работу в СПБ и в Ленинградской области профессионально, точно и быстро.

заказать межевой план фото

В каких случаях межевой план предоставляется

Межевание территории необходимо проводить только в определенных случаях:

  • Для уточнения границ земельного надела.
  • При выделении участка как части из более объемного надела.
  • При объединении или разделении.
  • При оформлении участка в собственность.

На этом ситуации, когда необходимо производить кадастровое межевание не ограничиваются. Проблемы с соседями, захват бесхозной земли, строительство капитальных объектов — распространенные причины, когда заказчику стоит обратиться в кадастровый центр и заказать услуги инженера.

Что включает процесс

Межевание — это целый комплекс услуг, который предоставляется опытными специалистами. Он включает:

  • Сбор информации: собираются данные об участке соседей, уточняются первоначальные координаты, выясняется история смены собственников и др. факты.
  • Составление проекта: рисуется схема с границами.
  • Подписание акта: в процедуре участвуют все заинтересованные лица, границы фиксируются инженером.
  • Выполняется съемка: позволяет уточнить границы, поменять координаты, рассчитать площадь.
  • На схему наносится недвижимость. Иногда это влияет на результат работы.

Завершается все сбором полученных документов, их правильным заполнением и передачей дела в госреестр.

Комплект документов, преимущества компании

Если вы собрались провести межевание в Ленинградской области, то вам необходимо собрать комплект документов, который для каждого случая может оказаться разным. Вам могут понадобиться:

  • Гражданский паспорт.
  • Договор купли-продажи или дарения.
  • Свидетельства о наследовании, госрегистрации.
  • Межевой план.
  • Выписка из кадастра или кадастровый паспорт.

Перед тем как заказать межевание, требуется получить консультацию специалиста о перечне документации, необходимой для выполнения работы.

Еще несколько слов о нашей работе

Межевание, цена на которое зависит от цели, региона, наличия дополнительных работ должно выполняться сертифицированными специалистами. Мы предоставляем опытных инженеров, способных точно определить границы самого сложного участка. Кроме того, вы можете быть уверены в конечном результате, ведь мы даем гарантии на работы и при возникновении каких-то вопросов оперативно устраним ошибки.

Еще одно преимущество обращения в компанию «Мера» — отсутствие необходимости в полной предоплате. Вы вносите ровно половину от общей цены услуги, а остальную стоимость межевания оплачиваете после получения документов на руки.

Работа с нами — это возможность полностью освободить себя от сбора недостающих документов. Вы выписываете доверенность на нас, и мы самостоятельно собираем недостающие справки, бумаги, акты, прочую документацию. Как правильно договориться с соседями, вручить им документы, получить согласие на процедуру мы также знаем.

Результат нашей работы — зарегистрированный в государственном реестре документ будет в согласованные сроки выдан своему владельцу. Свяжитесь с нами и решите свои проблемы быстро!

Последствия за нарушение законодательства в отношении межевания

Последствия за нарушение законодательства ст. 25 ЗК РФ, п. 1, 3, 7, 22, 23 ч. 1 ст. 26 218-ФЗ

Наличие межевого плана земельного участка – большое преимущество для собственника, так как он определяет чёткие границы с координатами на местности. Самые распространённые нарушения закона в области межевания – это самовольное занятие земельного участка, а также нарушение ВРИ. По итогам надзорных проверок инспекторами составляются протоколы об административном правонарушении и взимаются штрафы.

Размер штрафа определяется с учётом вида нарушения, кадастровой стоимости ЗУ, а также от статуса лица, допустившего нарушение (физическое или юридическое).

Самовольное занятие земельного участка

Самовольное занятие ЗУ – это использование участка земли без документов, которые удостоверяют право на владение им. За данное нарушение лицо несёт административную ответственность. Если кадастровая стоимость ЗУ определена, то нарушение влечет наложение штрафа в размере:

  • Для физических лиц – 1-1,5% кадастровой стоимости ЗУ, но не меньше 5 тыс. руб.;
  • Для юридических лиц - 2-3% кадастровой стоимости ЗУ, но не меньше 10 тыс. руб.

Нарушение ВРИ

Под нарушением ВРИ понимают нецелевое использование земельного надела.

За данное нарушение лицо несёт административную ответственность в виде штрафа в размере:

  • Для физических лиц – 1-1,5% кадастровой стоимости ЗУ, но не меньше 5 тыс. руб.;
  • Для юридических лиц - 2-3% кадастровой стоимости ЗУ, но не меньше 10 тыс. руб.

Неоформление межевого плана границ земельного участка может приводить к неприятностям правового характера. Нужно понимать, что незнание законов не освобождает от ответственности. За разъяснениями необходимо обращаться в структурное подразделение по землеустройству райисполкома по месту нахождения земельного надела.

Почему выбирают нас 

Специалисты

Квалифицированные специалисты с профильным образованием и многолетним опытом

Работа под ключ

Мы сделаем все за вас. Проведем необходимые измерения и доставим вам уже готовые документы.

Массовые заявки

Мы предлагаем особые условия сотрудничества при подаче коллективных заявок.

Оформление на объекте

Оформление всей документации происходит сразу на объекте обследования.

Свидетельство специалиста о членстве в Гильдии Кадастровых Инженеров

Членство в Гильдии позволяет максимально защитить и отстаивать требования заказчика

Подробнее

Диплом "Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет"

Высококвалифицированные кадастровые инженеры с богатым опытом работы

Подробнее

Отзывы о нас 

Обращались в эту компанию. Связались очень быстро, в этот же день назначили специалиста. Приехал грамотный специалист, все сделал четко, без лишних вопросов. Понравилась скорость выполнения! Ставили дом на учёт. Буду рекомендовать данную фирму!
Галина
Заказывала у компании межевание дачного участка и постановку на учёт дома — выполнили быстро, без задержек! Рекомендую.
Александра
Делали технический план квартиры. Сделали быстро качественно. Мы довольны.
Сергей
Купили земельный участок без ориентиров под строительство. Пришлось делать вынос границ. Обратились к специалистам из ЦКУ «Мера». Сделали очень быстро, хорошо. Спасибо!
Андрей

Оставьте контакты, мы с Вами свяжемся

Информация 

Что такое кадастровые услуги?

Кадастровые услуги – это сбор и систематизация в документальном виде данных об объекте недвижимости. Далее сведения передаются в соответствующие органы учета. Проще говоря, это работы, которые придают...

Подробнее

Дачная Амнистия

2 августа 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 267 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Этот закон вносит изменения в статью 70 Федерального закона № 218 ...

Подробнее

Переобмеры

Получение ключей от новой квартиры всегда радостное событие, однако при приемке квартиры не стоит расслабляться. Всегда нужно проверять соответствие полов, окон, дверей, внутренней отделки и т. д. ...

Подробнее

С нами работают

Наверх
ИП «ОДАРИЧ» Контакты:
Адрес: ул. Уточкина 3 к. 2 офис 7 Санкт-Петербург,
Телефон:+7 (812) 322-51-50, Электронная почта: info@meraspb.ru