Техническая инвентаризация

Техническая инвентаризация объектов недвижимости — это комплекс работ в который входит проведение обмеров помещений, определение внешних контуров здания, определение перечня материалов, используемых для строительства, оценка конструкции здания (несущих и не несущих стен) и т.д. В ходе проведения работ по технической инвентаризации удается определить индивидуальные параметры объекта, на основе которых впоследствии составляется технический паспорт (описание) недвижимости.

Важно!

В государственном кадастре недвижимости должны содержаться максимально актуальные данные об объекте недвижимости, во избежание проблем при сделках купли-продажи и других юридических действиях с объектами недвижимости.

от 10 ₽ за м²

Рабочие объекты

ОКС

Объект капитального строительства:

  • квартира
  • помещение
  • здание

ИЖС

Индивидуальная жилая собственность:

  • частный дом
  • дачный дом

ло

Линейные объекты:

  • дороги
  • линии электропередач
  • трубопроводы

ОНС

Объект незавершенного строительства

Виды технической инвентаризации

Первичная

Первичная техническая инвентаризация выполняется при строительстве нового объекта недвижимости, например жилого дома для ввода объекта в эксплуатацию после завершения строительства.
Все характеристики построенного жилого дома (площадь, этажность, материал стен, коммуникации) вносятся в паспорт, который является результатом выполнения работ.

Текущая

Текущая техническая инвентаризация подтверждает произошедшие изменения или отсутствие таковых.

Плановая

Плановая техническая инвентаризация предполагает проведение обследование и выполнение измерительных работ с периодичностью в пять лет.
Необходимость проведения технической инвентаризации обуславливается несколькими факторами: желание собственника объекта недвижимости провести проверку его имущества, требованием государственных органов (к примеру, при получении лицензий для определенных видов деятельности или прохождении проверок контролирующих структур), ввод объекта в эксплуатацию после завершения его строительства, реконструкции.

Стоимость услуги "Техническая инвентаризация" 

от 10 ₽ за м²

Что входит в стоимость:
  • получение исходных данных
  • выезд на объект
  • проведение обмеров
  • составление поэтажных планов
  • формирование ведомости помещений, экспликации, составление справки ТЭП
  • составление технического паспорта объекта

Наши преимущества

Работа по договору

Все оформляется официально. Конечная стоимость фиксируется в договоре и не будет меняться.

Безопасно

Кадастровая деятельность наших специалистов застрахована.

Работа по доверенности

Вам не нужно никуда ходить. Мы сами оформим за вас все документы.

50 на 50

В начале работы вы вносите предоплату в размере 50%. Остаток вы оплачиваете только после получения документов.

Этапы работы

Консультация

Заключение официального договора и оформление доверенностей

АНАЛИЗ ДОКУМЕНТОВ

Сбор и анализ документации на объект недвижимости

ОБСЛЕДОВАНИЕ + подписание договора

Выезд, обследование, производство замеров

ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ

Обработка данных, формирование тех. Плана, передача документов заказчику

Подробнее про техническую инвентаризацию

Техническая инвентаризация объекта необходима для определения степени его изношенности, вычисления кадастровой стоимости. Она определяет подробные характеристики по качественным и количественным показателям. Суть метода — в сверке показателей, которые произошли с объектом за учетный период. Причем цена объекта может быть повышена, если за время эксплуатации здания были проведены, например, дополнительные коммуникации, газоснабжение и пр.

В каких случаях необходима техническая инвентаризация

Услуги технической инвентаризации часто проводят для жилой и нежилой недвижимости, многоквартирных домов и частных строений, хозяйственных построек и производственных помещений. Ее заказывают при вводе в эксплуатацию новых объектов, при их реконструкции и капитальном ремонте, при правовой регистрации недостроев, при приобретении прав собственности в период раздела или объединения имущества.

Техническая инвентаризация, заказать которую можно у нас, бывает первичной и текущей. Первичная производится для новостроев, по результатам которой выдается паспорт от БТИ (региональное бюро). Текущая подтверждает произошедшие изменения или отсутствие таковых.

Земля также является недвижимым имуществом, с которым проводится техническая инвентаризация. В процессе работы уточняется местоположение земельного надела, его площадь и характеристики, качество почвы.

Цена технической инвентаризации зависит от нескольких факторов, среди которых основным считается сложность процедуры.

Этапы оказания услуги технической инвентаризации

  • Ознакомления с имеющейся документацией.
  • Заключения договора с заказчиком.
  • Выполнения измерений.
  • Изготовления плана, чертежей, схем.
  • Описания особенностей объекта.
  • Выполнения проверки, согласования результата с заказчиком.

Еще несколько слов о нашей работе

Провести техническую инвентаризацию с нашей организацией — значит избежать многих проблем. В результате сотрудничества вы получаете:

  • Отсутствие очередей. Вам не придется стоять по несколько часов в очередях, мы знаем, как решить вопрос быстро.
  • Точный список необходимых документов. Позвоните нашим специалистам и получите перечень бумаг, которые нам понадобятся для оказания услуги.
  • Окончательную стоимость. Мы оперативно посчитаем цену работы, не будем требовать дополнительных расходов во время ее выполнения.
  • Постоянную связь. Наша компания оперативно ответит на все вопросы, бесплатно проконсультирует своего клиента.
  • Удобство. Специалисты компании приедут в удобное время, вам не придется терять часы на ожидания.

Техническая инвентаризация, стоимость которой зависит от нескольких условий, выполняется нашими специалистами максимально быстро. На цену оказания услуги влияет общая площадь помещения, назначение объекта, сложность работы. Компания работает только по частичной предоплате, вторую часть заплатите после завершения процесса. Естественно, что все происходит официально, после заключения договора, в котором подробно описаны все нюансы.

Итогом сотрудничества станет получение технического паспорта, другой документации учетно-технического характера, копии которых хранятся в архивах нашей организации. Если вновь возникнет потребность получить оказание услуг по технической инвентаризации для этого объекта, удобней опять обратиться к нам, проследить его историю.

Чтобы сделать заявку, подайте запрос в электронной форме или позвоните по указанным телефонам. Мы оперативно решим ваши проблемы.

Почему выбирают нас 

Специалисты

Квалифицированные специалисты с профильным образованием и многолетним опытом

Работа под ключ

Мы сделаем все за вас. Проведем необходимые измерения и доставим вам уже готовые документы.

Массовые заявки

Мы предлагаем особые условия сотрудничества при подаче коллективных заявок.

Оформление на объекте

Оформление всей документации происходит сразу на объекте обследования.

Свидетельство специалиста о членстве в Гильдии Кадастровых Инженеров

Членство в Гильдии позволяет максимально защитить и отстаивать требования заказчика

Подробнее

Диплом "Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет"

Высококвалифицированные кадастровые инженеры с богатым опытом работы

Подробнее

Оставьте контакты, мы с Вами свяжемся

Информация 

Что такое кадастровые услуги?

Кадастровые услуги – это сбор и систематизация в документальном виде данных об объекте недвижимости. Далее сведения передаются в соответствующие органы учета. Проще говоря, это работы, которые придают...

Подробнее

Дачная Амнистия

2 августа 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 267 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Этот закон вносит изменения в статью 70 Федерального закона № 218 ...

Подробнее

Переобмеры

Получение ключей от новой квартиры всегда радостное событие, однако при приемке квартиры не стоит расслабляться. Всегда нужно проверять соответствие полов, окон, дверей, внутренней отделки и т. д. ...

Подробнее