Подробнее про технический план
Технический план — документ, с включенным в него точным описанием объекта, в котором размещены схемы и чертежи, также состоит из текстовой части. В государственный кадастр можно передавать в бумажном виде или на электронных носителях. Выполненный технический план объекта обязательно заверяется подписью инженера и печатью компании. Инженер, занимающийся его составлением, несет полную ответственность за содержание документа.
Когда необходим технический план:
Документ позволяет получить данные, необходимые при совершении сделок с недвижимостью. Покупка, обмен, операции дарения требуют выписки из госрееестра с информацией о собственности. Составление технического плана производится, если: недвижимость не поставлена на учет, данные не были заранее внесены в госреестр; была проведена реконструкция, перепланировка; ранее недостроенный объект вводится в эксплуатацию; при внесении данных в реестр были допущены ошибки.
Что включено в документ:
Если вы решили заказать технический план, то должны знать, что в него входит:
- Вид собственности — участок, дом, квартира, сооружение, отдельная комната и пр.
- Кадастровый номер, дата учета документации в реестре.
- Площадь недвижимости или участка
- Координаты границ объекта.
Отдельно для помещения в составе здания указывается кадастровый номер самого здания, номер этажа, подробное описание местоположения нахождения помещения на этаже.
Подготовка технического плана подразумевает предоставления от заказчика одного из перечисленных документов: паспорта на квартиру, разрешения на ввод в эксплуатацию, проектную документацию. С оригинала делается копия, заверяется печатью компании, подписывается инженером и прилагается к остальным бумагам.
Какие работы выполняются для изготовления технического плана:
Изготовление технического плана в компании «Мера» означает предоставление следующих услуг:
- Анализ всех имеющихся документов, выявление отсутствующих бумаг, заказ дополнительной документации.
- Проведение геодезической съемки, когда речь идет об объекте незавершенного строительства, целого здания, земельного участка.
- Обмер, в случае заказа услуги на часть здания, конкретного помещения в здании.
- Камеральная проверка результатов, позволяющая выявить ошибки при создании технического плана для кадастрового учета.
- Составление итоговых чертежей, анализ и систематизация результатов измерений.
Еще несколько слов о нашей работе:
При отсутствии какого-либо важного документа со стороны заказчика мы поможем составить декларацию. На основании нее в соответствующие бумаги вносятся изменения и дополнения. Декларация подписывается правообладателем недвижимости.
Обратившись к нам за составлением плана, вы получаете оперативную работу от опытных кадастровых инженеров, прошедших необходимую аттестацию. Стоимость работ зависит от нескольких факторов, среди основных выделяем площадь и тип объекта — кадастровый технический план на квартиру будет стоить меньше, чем на нежилое здание или помещение.
Если вы решили заказать изготовление плана у нас, то учитывайте, что мы требуем только половину предоплаты, вторая часть оплачивается только после завершения всех работ, при получении документов. Наши специалисты работают только по договору, вся их работа застрахована. Это значит, что при выявлении ошибок инженер несет ответственность. Мы работаем по доверенности, поэтому вам не придется тратить свое время на забор недостающих документов, мы все сделаем за вас.
Надеемся, что вас заинтересовали условия работы, и вы обратитесь к нам.
