Время работы: 9:00 - 21:008(812)3225150
Главная / Услуги / Подготовка технического плана

Подготовка технического плана

Технический план – это документ, подготавливаемый кадастровым инженером, который содержит в себе сведения об объекте недвижимости, вносимые в государственный кадастр недвижимости. Отличительной чертой от кадастрового паспорта является то что в техническом плане содержатся сведения, по которым можно однозначно определить местоположение объекта недвижимости, в случае здания/сооружения это земельный участок, в случае помещения/квартиры это этаж.

ВАЖНО!

В государственном кадастре недвижимости должны содержаться максимально актуальные данные об объекте недвижимости, во избежание проблем при сделках купли-продажи и других юридических действиях с объектами недвижимости.

от 3 000р. Заказать услугу

Рабочие объекты

ОКС
Объект капитального строительства:
- квартира
- помещение
- здания
ИЖС
Индивидуальная жилая собственность:
- частный дом
- дачный дом
ЛО
Линейные объекты:
- дороги
- лини электропередач
- трубопроводы
Паркинг
Машина-место
ОНС
Объект незавершенного строительства

В каких случаях необходим технический план

 

- объект не стоит на кадастровом учете

- объект необходимо ввести в эксплуатацию

- объект подвергся перепланировке или реконструкции

- объект поставлен на кадастровый учет с ошибками

- объект является предметом для судебных разбирательств

 

Во всех этих случаях на основании технического плана вносят данные в государственный кадастр недвижимости.

Технический план не является необходимым документом для сделок купли-продажи и другим юридическим действиям с недвижимостью, для этого необходим кадастровый паспорт. Но если характеристики объекта недвижимости по факту не соответствуют данным указанным в государственном кадастре недвижимости или объект недвижимости вообще не стоит на кадастровом учете, то кадастровый паспорт считается не действительным. В этом случае необходимо подготовить технический план, для внесения новых сведений в государственный кадастр недвижимости.

 

Стоимость услуги:

Технический план

 

Помещение - от 3 000р.


На здание - от 10 000р.

 

ЧТО ВХОДИТ В СОИМОСТЬ:

  • Получение исходных данных
  • Выезд на объект
  • Топографо-геодезические работы
  • Формирование технического плана (электронный вид)

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ:

  • Составление декларации
  • Составление технического плана на бумажном носителе
  • Обмерные работы
  • Вычерчивание планов
  • Составление ведомостей площадей
  • Подача технического плана на постановку на кадастровый учет и регистрацию плана (при наличии доверенности)

Наши
преимущества

Работа по договору
Все оформляется официально. Конечная стоимость фиксируется в договоре и не будет меняться.
Безопасно
Кадастровая деятельность наших специалистов застрахована.
Работа по доверенности
Вам не нужно никуда ходить. Мы сами оформим за вас все документы.
50 на 50
В начале работы вы вносите предоплату в размере 50%. Остатки вы оплачиваете только после получения документов.

 

Подробнее про технический план

 

Технический план — документ, с включенным в него точным описанием  объекта, в котором размещены схемы и чертежи, также состоит из текстовой части. В государственный кадастр можно передавать в бумажном виде или на электронных носителях. Выполненный технический план объекта обязательно заверяется подписью инженера и печатью компании. Инженер, занимающийся его составлением, несет полную ответственность за содержание документа.

Когда необходим технический план:

Документ позволяет получить данные, необходимые при совершении сделок с недвижимостью. Покупка, обмен, операции дарения требуют выписки из госрееестра с информацией о собственности. Составление технического плана производится, если: недвижимость не поставлена на учет, данные не были заранее внесены в госреестр; была проведена реконструкция, перепланировка; ранее недостроенный объект вводится в эксплуатацию;  при внесении данных в реестр были допущены ошибки.

 

Что включено в документ:

Если вы решили заказать технический план, то должны знать, что в него входит:

  • Вид собственности — участок, дом, квартира, сооружение, отдельная комната и пр.
  • Кадастровый номер, дата учета документации в реестре.
  • Площадь недвижимости или участка
  • Координаты границ объекта.

Отдельно для помещения в составе здания указывается кадастровый номер самого здания, номер этажа, подробное описание местоположения нахождения помещения на этаже.

Подготовка технического плана подразумевает предоставления от заказчика одного из перечисленных документов:  паспорта на квартиру, разрешения на ввод в эксплуатацию, проектную документацию. С оригинала делается копия, заверяется печатью компании, подписывается инженером и прилагается к остальным бумагам.

 

Какие работы выполняются для изготовления технического плана:

Изготовление технического плана в компании «Мера» означает предоставление следующих услуг:

  • Анализ всех имеющихся документов, выявление отсутствующих бумаг, заказ дополнительной документации.
  • Проведение геодезической съемки, когда речь идет об объекте незавершенного строительства, целого здания, земельного участка.
  • Обмер, в случае заказа услуги на часть здания, конкретного помещения в здании.
  • Камеральная проверка результатов, позволяющая выявить ошибки при создании технического плана для кадастрового учета.
  • Составление итоговых чертежей, анализ и систематизация результатов измерений.

 

Еще несколько слов о нашей работе:

При отсутствии какого-либо важного документа со стороны заказчика мы поможем составить декларацию. На основании нее в соответствующие бумаги вносятся изменения и дополнения. Декларация подписывается правообладателем недвижимости.

Обратившись к нам за составлением  плана, вы получаете оперативную работу от опытных кадастровых инженеров, прошедших необходимую аттестацию. Стоимость работ зависит от нескольких факторов, среди основных выделяем площадь и тип объекта — кадастровый технический план на квартиру будет стоить меньше, чем на нежилое здание или помещение.

Если вы решили заказать изготовление плана у нас, то учитывайте, что мы требуем только половину предоплаты, вторая часть оплачивается только после завершения всех работ, при получении документов. Наши специалисты работают только по договору, вся их работа застрахована. Это значит, что при выявлении ошибок инженер несет ответственность. Мы работаем по доверенности, поэтому вам не придется тратить свое время на забор недостающих документов, мы все сделаем за вас.

Надеемся, что вас заинтересовали условия работы, и вы обратитесь к нам.

Почему
выбирают нас

Специалисты
Квалифицированные специалисты с профильным образованием и многолетним опытом
Работа под ключ
Мы сделаем все за вас. Проведем необходимые измерения и доставим вам уже готовые документы.
Массовые заявки
Мы предлагаем особые условия сотрудничества при подаче коллективных заявок.
Короткий срок регистрации
При необходимости мы можем сократить срок регистрации документов в контролирующих органах.
Свидетельство специалиста о членстве в Гильдии Кадастровых Инженеров
Членство в Гильдии позволяет максимально защитить и отстаивать требования заказчика Подробнее
Свидетельство специалиста о членстве в Гильдии Кадастровых Инженеров
Членство в Гильдии позволяет максимально защитить и отстаивать требования заказчика Подробнее

Оставьте контакты, мы с Вами свяжемся.

Отправить сообщение
X

Оставьте контакты, мы с Вами свяжемся.

Отправить сообщение