Техническая инвентаризация

Техническая инвентаризация объектов недвижимости — это комплекс работ в который входит проведение обмеров помещений, определение внешних контуров здания, определение перечня материалов, используемых для строительства, оценка конструкции здания (несущих и не несущих стен) и т.д. В ходе проведения работ по технической инвентаризации удается определить индивидуальные параметры объекта, на основе которых впоследствии составляется технический паспорт (описание) недвижимости.

Виды технической инвентаризации

Первичная

Первичная техническая инвентаризация выполняется при строительстве нового объекта недвижимости, например жилого дома для ввода объекта в эксплуатацию после завершения строительства.

Все характеристики построенного жилого дома (площадь, этажность, материал стен, коммуникации) вносятся в паспорт, который является результатом выполнения работ.

Текущая

Текущая техническая инвентаризация подтверждает произошедшие изменения или отсутствие таковых.

Плановая

Плановая техническая инвентаризация предполагает проведение обследование и выполнение измерительных работ с периодичностью в пять лет.

Необходимость проведения технической инвентаризации обуславливается несколькими факторами: желание собственника объекта недвижимости провести проверку его имущества, требованием государственных органов (к примеру, при получении лицензий для определенных видов деятельности или прохождении проверок контролирующих структур), ввод объекта в эксплуатацию после завершения его строительства, реконструкции.

Подробнее про техническую инвентаризаию

Техническая инвентаризация объекта необходима для определения степени его изношенности, вычисления кадастровой стоимости. Она определяет подробные характеристики по качественным и количественным показателям. Суть метода — в сверке показателей, которые произошли с объектом за учетный период. Причем цена объекта может быть повышена, если за время эксплуатации здания были проведены, например, дополнительные коммуникации, газоснабжение и пр.

В каких случаях необходима техническая инвентаризация

Услуги технической инвентаризации часто проводят для жилой и нежилой недвижимости, многоквартирных домов и частных строений, хозяйственных построек и производственных помещений. Ее заказывают при вводе в эксплуатацию новых объектов, при их реконструкции и капитальном ремонте, при правовой регистрации недостроев, при приобретении прав собственности в период раздела или объединения имущества.

Техническая инвентаризация, заказать которую можно у нас, бывает первичной и текущей. Первичная производится для новостроев, по результатам которой выдается паспорт от БТИ (региональное бюро). Текущая подтверждает произошедшие изменения или отсутствие таковых.

Земля также является недвижимым имуществом, с которым проводится техническая инвентаризация. В процессе работы уточняется местоположение земельного надела, его площадь и характеристики, качество почвы.

Цена технической инвентаризации зависит от нескольких факторов, среди которых основным считается сложность процедуры.

Этапы оказания услуги технической инвентаризации

• Ознакомления с имеющейся документацией.
• Заключения договора с заказчиком.
• Выполнения измерений.
• Изготовления плана, чертежей, схем.
• Описания особенностей объекта.
• Выполнения проверки, согласования результата с заказчиком.

Еще несколько слов о нашей работе

Провести техническую инвентаризацию с нашей организацией — значит избежать многих проблем. В результате сотрудничества вы получаете:

• Отсутствие очередей. Вам не придется стоять по несколько часов в очередях, мы знаем, как решить вопрос быстро.
• Точный список необходимых документов. Позвоните нашим специалистам и получите перечень бумаг, которые нам понадобятся для оказания услуги.
• Окончательную стоимость. Мы оперативно посчитаем цену работы, не будем требовать дополнительных расходов во время ее выполнения.
• Постоянную связь. Наша компания оперативно ответит на все вопросы, бесплатно проконсультирует своего клиента.
• Удобство. Специалисты компании приедут в удобное время, вам не придется терять часы на ожидания.

Техническая инвентаризация, стоимость которой зависит от нескольких условий, выполняется нашими специалистами максимально быстро. На цену оказания услуги влияет общая площадь помещения, назначение объекта, сложность работы. Компания работает только по частичной предоплате, вторую часть заплатите после завершения процесса. Естественно, что все происходит официально, после заключения договора, в котором подробно описаны все нюансы.

Итогом сотрудничества станет получение технического паспорта, другой документации учетно-технического характера, копии которых хранятся в архивах нашей организации. Если вновь возникнет потребность получить оказание услуг по технической инвентаризации для этого объекта, удобней опять обратиться к нам, проследить его историю.

Чтобы сделать заявку, подайте запрос в электронной форме или позвоните по указанным телефонам. Мы оперативно решим ваши проблемы.