Акт обследования

Акт обследования – это документ, подготавливаемый кадастровым инженером, который является разновидностью технического плана, подготавливаемый на основании обследования места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства. Он сопоставляет кадастровые данные государственного кадастра недвижимости с фактическим местоположением объекта и подтверждает прекращение его существования. В случае помещения - подтверждает гибель здания, в котором оно находилось.

Важно!

В государственном кадастре недвижимости должны содержаться максимально актуальные данные об объекте недвижимости, во избежание проблем при сделках купли-продажи и других юридических действиях с объектами недвижимости.

Рабочие объекты

ОКС

Объект капитального строительства:

  • квартира
  • помещение
  • здание

ИЖС

Индивидуальная жилая собственность:

  • частный дом
  • дачный дом

ло

Линейные объекты:

  • дороги
  • линии электропередач
  • трубопроводы

ОНС

Объект незавершенного строительства

В каких случаях необходим акт обследования

  • наступила гибель объекта
  • произошло его умышленное уничтожение (снос)
  • закончился срок временной постановки

Акт обследования – актуализирует данные в кадастровом реестре о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, которые пришли в негодность и подлежат сносу. Процесс снятия собственности с учета также важен, как его постановка. Если несвоевременно это сделать, то результат будет плачевный — вам придется продолжать платить налоги в казну государства, вы не сможете продать участок или начать на нем новое строительство.

Стоимость услуги "Акт обследования" 

Что входит в стоимость:
  • получение исходных данных
  • выезд на объект
  • формирование акта обследования
Дополнительные услуги:
  • подача акта обследования на снятие с кадастрового учета (при наличии доверенности)

Наши преимущества

Работа по договору

Все оформляется официально. Конечная стоимость фиксируется в договоре и не будет меняться.

Безопасно

Кадастровая деятельность наших специалистов застрахована.

Работа по доверенности

Вам не нужно никуда ходить. Мы сами оформим за вас все документы.

50 на 50

В начале работы вы вносите предоплату в размере 50%. Остаток вы оплачиваете только после получения документов.

Этапы работы

Консультация

Заключение официального договора и оформление доверенностей

АНАЛИЗ ДОКУМЕНТОВ

Сбор и анализ документации на объект недвижимости

ОБСЛЕДОВАНИЕ + подписание договора

Выезд, обследование, производство замеров

ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ

Обработка данных, формирование тех. Плана, передача документов заказчику

Подробнее про акт обследования

 Акт обследования представляет собой электронный документ с электронной подписью кадастрового инженера, который оказывал услугу. В некоторых случаях, предусмотренных договором, документ можно составлять на бумаге. Оформленный акт, зарегистрированный в госреестре, юридически доказывает, что здание или его часть перестала существовать. Отмечаем, что фактическое уничтожение помещения еще не говорит о том, что дома нет, не говорит об этом и справка из МЧС или другого госоргана. Вы обязаны платить налоги до тех пор, пока не снимете здание с учета.

Что входит в документ

В акт обследования входят следующие пункты:

  • информация о собственности — кадастровый номер, ее название
  • информация о заказчике — ФИО физлица, полное название юрлица, реквизиты
  • информация о специалисте — ФИО, № квалификационного аттестата, адрес (почтовый и электронный), номера контактных телефонов, срок составления документа. Если специалист работает в организации, то необходимо записать ее адрес и точное наименование
  • список документов, подтверждающих состояние объекта (разрушения в результате пожара или др. стихийного бедствия), выписанных государственными органами

В заключении делаются выводы о фактическом состоянии здания на основании анализа предоставленных бумаг и непосредственном осмотре участка специалистом.

Еще несколько слов о нашей работе

Прежде чем заказать акт обследования, требуется предоставить инженеру необходимые для начала работы документы. Список бумаг не регламентируется законом, в соответствии с последними изменениями в законодательстве, обязательной является только документация, подтверждающая право собственности на недвижимость или земельные наделы.

Акт обследования, цена на который зависит от объема работ, разрабатывается в два основных этапа. Первый этап — предварительный осмотр с последующей оценкой состояния объекта. На втором этапе производится сбор информации, а также собирается вся необходимая техническая и прочая документация. В результате проведенной работы наш специалист оценивает повреждения и составляет бумагу, которую подписывают члены комиссии и заказчик.

Если вы решили заказать кадастровые услуги по составлению акта, то получите качественное выполнение работы от опытных специалистов. Мы работаем:

  • строго по договору
  • только по частичной предоплате
  • в сроки, указанные в договоре
  • официально, отвечаем за результат
  • предоставляем скидки

Если на документах стоит подпись нашего кадастрового инженера и печать компании «Мера», будьте уверены, что работа была выполнена без ошибок. Если вдруг возникают какие-либо вопросы, то мы несем ответственность за результат и исправляем недочеты в минимальный срок. Для нас нет неразрешимых ситуаций, опыт и квалификация инженеров позволяет решать любые проблемы. Закажите звонок или перезвоните по указанным на сайте телефонам и вопрос решиться максимально быстро.

Почему выбирают нас 

Специалисты

Квалифицированные специалисты с профильным образованием и многолетним опытом

Работа под ключ

Мы сделаем все за вас. Проведем необходимые измерения и доставим вам уже готовые документы.

Массовые заявки

Мы предлагаем особые условия сотрудничества при подаче коллективных заявок.

Оформление на объекте

Оформление всей документации происходит сразу на объекте обследования.

Свидетельство специалиста о членстве в Гильдии Кадастровых Инженеров

Членство в Гильдии позволяет максимально защитить и отстаивать требования заказчика

Подробнее

Диплом "Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет"

Высококвалифицированные кадастровые инженеры с богатым опытом работы

Подробнее

Оставьте контакты, мы с Вами свяжемся

Информация 

Что такое кадастровые услуги?

Кадастровые услуги – это сбор и систематизация в документальном виде данных об объекте недвижимости. Далее сведения передаются в соответствующие органы учета. Проще говоря, это работы, которые придают...

Подробнее

Дачная Амнистия

2 августа 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 267 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Этот закон вносит изменения в статью 70 Федерального закона № 218 ...

Подробнее

Переобмеры

Получение ключей от новой квартиры всегда радостное событие, однако при приемке квартиры не стоит расслабляться. Всегда нужно проверять соответствие полов, окон, дверей, внутренней отделки и т. д. ...

Подробнее